Hazine ve Maliye Bakanlığı, ev sahibi ile kiracı arasındaki kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirmek için mevzuat çalışmalarını sürdürüyor. Zaman ve belge maliyetini ortadan kaldıran sistem, güvenli ve şeffaf bir kiralama süreci sunuyor.
Sistemin Gelişim Aşamaları (Fazlar)
1. Faz (4 Kasım 2024): Mülk sahibi e-Devlet üzerinden sözleşmeyi hazırlıyor; kiracı ve varsa kefil sistem üzerinden dijital onay veriyor.
2. Faz (9 Mayıs 2025): Yetkili emlak danışmanlarına sözleşme hazırlayıp tarafların (hissedar, kiracı, kefil) onayına sunma yetkisi tanındı.
Öne Çıkan Yeni Özellikler
15 Günlük Hata Düzeltme: Onaylanan sözleşmelerdeki yazım, rakam veya veri hataları 15 gün içinde düzeltilebiliyor.
Bilgi Güncelleme: Tarafların iletişim bilgileri, kira bedeli ve ödeme detayları "Güncelle" butonuyla her zaman güncel tutulabiliyor.
Barkodlu Belge: Zaman damgalı ve doğrulama kodlu resmi belge doğrudan sistemden üretiliyor.
Sistemin Sağladığı Avantajlar
Bürokrasiye Son: Sözleşmelerin kamu kurumlarına fiziki olarak teslim edilmesi zorunluluğu kalkıyor.
Kayıt Dışı Kiralama Önleniyor: Yetki belgesi olmayan kişilerin aracılık yapması engellenirken, taşınmazın mülkiyet durumu anında doğrulanıyor.
Sıfır Maliyet: Vatandaşlar herhangi bir ek ücret ödemeden hızlı ve güvenli şekilde işlem yapabiliyor.
Mevcut Durum ve İstatistikler
Türkiye'nin 81 ilinde aktif olarak kullanılan sistem üzerinden bugüne kadar 72 bin 581 kira sözleşmesi onaylandı. Kullanıcıların zorlanmaması adına e-Devlet giriş ekranına kullanım videoları ve kılavuzlar eklendi.
"Vatandaş odaklı hizmet anlayışımızla devreye aldığımız bu sistemle işlemler mekandan bağımsız, hızlı ve ücretsiz bir şekilde tamamlanıyor. Tüm vatandaşlarımızı kira sözleşmelerini e-Devlet üzerinden yapmaya davet ediyoruz." — Mehmet Şimşek, Hazine ve Maliye Bakanı