Konut Fiyatlarını Uçuracak Karar! İşte 2026'da Metrekaresi Servet Değerinde Olacak İnşaatlar

Gelecek yılın konut piyasasını temelden sarsacak bomba gibi bir gelişme yaşandı! Hükümetin gizemli kararlarıyla belirlenen 2026 yılı bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri Resmi Gazete'de yayınlanarak, ev sahiplerini ve müteahhitleri adeta diken üstüne oturttu. Bu yeni düzenleme, lüks konutlardan basit yapılara kadar tüm inşaat maliyetlerini göklere çıkarıyor. Vatandaşın cebine dokunan bu kararla birlikte, yeni ev sahibi olmak ya da tadilat yaptırmak artık çok daha zor hale gelecek gibi görünüyor.

Metrekare Başına Ödenecek Çılgın Rakamlar İlan Edildi

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın ortaklaşa belirlediği bu bedeller, emlak vergisinden inşaat projelerine kadar her şeyi etkileyecek. Bu kararla birlikte, 2026 yılında inşa edilecek konutlar, fabrika binaları, hastaneler ve diğer tüm yapılar için metrekare başına ödenecek asgari ve azami tutarlar açıklandı. Lüks konutlarda metrekare fiyatı 21 bin TL'yi aşarak dudak uçuklatırken, en basit binaların bile maliyeti ciddi oranda yükseldi.

İşte Yeni Dönemin Fiyat Listesi: Hangi İnşaat Tipi Ne Kadar?

Yayınlanan tablo, inşaat sektöründe fırtına etkisi yaratacak cinsten. Özellikle lüks inşaat sınıfındaki çelik/karkas binaların metrekare maliyeti, 20.420,41 TL ile 21.776,10 TL arasında değişiyor. Sadece birkaç yıl öncesinin hayallerini süsleyen bu rakamlar, artık birer gerçekliğe dönüştü. Aynı şekilde, 1. Sınıf betonarme karkas binaların asgari metrekare fiyatı 7.649,60 TL olarak belirlenirken, basit binalarda bile metrekare fiyatı 474,70 TL'den başlıyor.

Bu durum, konut piyasasında fiyatları daha da yukarı çekerken, inşaat projelerinin bütçelerini altüst etmeye hazırlanıyor. Ev hayali kuranlar için yeni bir dönemin başladığı söylenebilir.